EIGENTUMSWOHNUNG mit großem BALKON u. STELLPLATZ sucht liebevolle EIGENTÜMER.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich in folgende Räume auf:
- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Offene Küche
- Bad mit einer Lichtkuppel
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Der Wohnung ist ebenfalls ein Außenstellplatz zugeteilt, dieser ist mit keinen mehr Kosten verbunden.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 167,7 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1973
Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage des Laufacher Ortsteils Frohnhofen im Landkreis Aschaffenburg.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt der BAB3 in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.
Zahlreiche Vereine im Ort laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.
Insgesamt bietet Laufach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, Naturerlebnissen und einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen. Dies macht die Gemeinde zu einem ansprechenden Ort für Menschen, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsschwimmbad
- Gemeinschaftssauna
- Laminat Boden
- Überdachter Balkon
- Elektrische Markise
- Duschwanne
- Gegensprechanlage
- Ölzentralheizung
- Weiße Holztüren
- Doppelverglaste Holzfenster
- Dunkelbraune Holzrahmen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Weiße Wandheizkörper
| Endenergieverbrauch | 167,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 10.03.2031 |
Gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einer ausführlichen Besichtigung! Kontaktieren Sie uns einfach!
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