Auf Anfrage - 63743 Aschaffenburg - Halle
Büro mit Werkhalle am Stadtrand
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Raiffeisen Immobilien
Partner des Objekt-Anbieters Gödert-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Zur kurzfristen Vermietung steht eine Gewerbehalle mit Büro- u. Sozialräumen in sehr guter Gewerbelage Aschaffenburgs bereit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Bürofläche ca. 23 qm mit Durchgang zur Werkhalle ca. 727 qm, vorhandene Gruben, kleines Büro,
Sozialraum, zwei Außenstellplätze ggf. mehr nach Absprache
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch Wärme: 106,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 3,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1960
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Lage
TOP-Lage am Ortsrand an sehr gut befahrener Ausfallstraße!
Aschaffenburg-Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung
Ausstattung:
- massive Bauweise
- heller Fliesenbelag im Büro/Verkaufsraum
- massiver Boden in der Halle
- abgehängte Decken mit Rasterleuchten im Büroraum
- eingebautes Podest mit Laminatboden in Holzoptik u. Beleuchtung im Büroraum
- doppelverglaste Metallfensterelemente im Büroraum
- Oberlichter in der beheizten Halle
- modernisierter Sozial-/Aufenthaltsbereich mit Dusche, zwei Waschbecken, ein WC u. zwei Urinale
- elektrisches, neuwertiges Rolltor
- Zentralheizung in den Büroräumen
- sep. Heizung in der Halle
Energieausweisdaten
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 26.12.2034 |
