395.000,00 € - 63743 Aschaffenburg - Etagenwohnung
TOP-Etagenwohnung mit Balkon u. Garage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Raiffeisen Immobilien
Partner des Objekt-Anbieters Gödert-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbad
- Büro/Gästezimmer
- 1 Balkon
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum) und der zur Wohnung gehörende Keller mit über 20 qm Nutzfläche!
Ihre Fahrzeuge können Sie entweder in der eigenen Einzelgarage oder dem zugeordneten Kfz-Außenstellplatz abstellen.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert: 111,83kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1978
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Lage
Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Umfangreiche Erneuerung verschiedener Bestandteile der Wohnung
- Einbauschränke mit Schiebetüren
- Glasschiebetür
- Sanitäranlagen in den Bädern
- Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Weiße, doppelverglaste Holzfenster
- Manuelle Rollläden
- Zentrale Gasheizung
- Elektr. Fußbodenheizung in Wohnzimmer u. Bad
- Elektr. Markise mit Nothandkurbel
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 111,83 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 07.06.2030 |
