295.000,00 € - 63743 Aschaffenburg / Schweinheim - Etagenwohnung
Schnittige ETW mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Raiffeisen Immobilien
Partner des Objekt-Anbieters Gödert-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Diele
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein fester Außenstellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1987
Energieeffiziensklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Lage
Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung
Ausstattung:
- Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich/Diele
- Rundbogen mit Steindekor
- Helle Fliesen in Küche u. Badezimmer
- Bodenbelag im Wohn- u. Schlafzimmer sowie im Büro/ Kinderzimmer vollständig
entfernt (Estrich)
- Tapeten in gesamten Wohnung entfernt
- Neuer Deckenanstrich in Weiß
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC
- Doppelverglaste Holzfenster (Bj. 1988)
- Manuelle Rollläden
- Braune Holzinnentüren, eine Glastür mit Holzrahmen, Falttür zur Küche in
Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung mit neuwertigem Kessel (Bj. 2017/18)
- Weiße Heizkörper
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 179,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1987 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2028 |
