Bauprojektsuchende aufgepasst! Zum Verkauf steht das mit einem Zweifamilienhaus und einer Großraumgarage bebaute Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.319 m²!
Hinter den Bestandsgebäuden öffnet sich das Grundstück in die Breite und bietet somit Bebauungsmöglichkeiten für zum Beispiel 4 Reihenhäuser. Bebaubar nach §34 BauGB.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 395,5 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1882, Aufstockung 1950
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Das Zweifamilienhaus befindet sich derzeitig in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zzgl. Unterkellerung. Jede Wohneinheit weist ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer vor.
Die Garage wurde Anfang der 2000er errichtet und bietet Platz für vier Fahrzeuge. Aktuell befindet sich unter dem Satteldach Stauraum, die Statik erlaubt zudem eine Aufstockung für Wohnraumzwecke.
Ihr neues Projekt wartet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
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