Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- 2 Balkone
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der TG-Stellplatz, welcher ohne Mehrkosten bereits in unserem Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,00 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Ausstattung:
- Vinylboden u. Fliesen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Badewanne u. WC
- 3-fachverglaste Kunststofffenster in Weiß
- manuelle Rollläden
- braune Holzinnentüren
- SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung (Bj. 2008)
- weiße Wandheizkörper
| Endenergieverbrauch | 133 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2031 |
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zieht jedoch bis zum 31.01.2025 aus.
Danach kann die Wohnung selbst bezogen oder neu vermietet werden. Sollten Sie die Etagenwohnung als Kapitalanlage erwerben, sind wir Ihnen gerne bei der Neuvermietung behilflich.
Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren - rufen Sie uns einfach an!
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