1.650,00 € - 63741 Aschaffenburg - Reihenendhaus
Viel Platz zum Leben - Reihenendhaus in TOP-Lage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Raiffeisen Immobilien
Partner des Objekt-Anbieters Gödert-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das idylische Reihenendhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Diele
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Gäste WC
Obergeschoss:
- Tageslichtbadezimmer
- 1. Kinderzimmer
- 2. Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- Abstellraum/kl. begehbarer Kleiderschrank
Kellergeschoss:
- Wasch- u. Trockenraum
- Werkstatt
- Heizungsraum
- Hobbyraum
Außenbereich:
Terrasse, Garten, Geräteschuppen, Gartenhäuschen
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,4 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Lage
Der Stadtteil Nilkheim liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg.
Weitgehend liegen alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Eine gut frequentierter Busanbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist vorhanden.
Die Innenstadt ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Besondere Erwähnung verdient die unmittelbare Lage am Park Schönbusch, ein großer Erholungspark mit weitläufiger Fläche.
Ausstattung
Ausstattung:
- Fließen, Parkett- und Vinylböden
- braune und weiße Innentüren
- doppelverglaste Kunststofffenster
- weiße Wandheizkörper
- manuelle Rollläden
- Kabel-Anschluss
- tapezierte Wände
- teilweise Plissees in den Wohnräumen
- zentrale Heizsteuerung im Wohnbereich
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet u. Doppelwaschbecken mit Unterschrank (Ablöse)
- Außenthermometer
- Markise über dem Wintergarten
- Balkon
- neu angelegter Garten im Frühjahr
- Terrasse mit Strom- u. Wasseranschluss
- Gartendusche
- Gartenhäuschen sowie Geräteschuppen mit Stromanschluss
- Garage
- Gaszentralheizung (Bj. 2000)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 315,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 04.04.2035 |
